迷你仓：储物新方式

  将大仓库改造成若干个小仓库，小到0.3平方米、大到100平方米，按天或周为单位出租，价位从几百元到一两千元不等——这种在国外非常流行的“迷你仓”有智能除湿、紫外消毒（定期为物品消毒杀菌）、红外感应（自动照明）、远程监控和智能开锁等功能。在美国，这是一个高达380亿美元的成熟产业，且以每年7.7%的速度增长，有10%的家庭每年都会花90美元租赁一个家庭仓库。
 
  它可以解决两个问题：一是存放闲置但又无法丢弃的物品，二是搬家或换工作的过渡期间存放物品。基于此，2010年开始，国内一些创业者将“迷你仓”引入中国。经过市场培育期，如今，愿意为迷你仓埋单的年轻人逐渐多了起来。根据艾媒咨询数据，超过五成的迷你仓用户年龄在26至30岁间。显然，租赁方式灵活且价格适中的迷你仓正在成为年轻人解决储物难题的一个选择。
 
  延娟找到一份新工作，为了上下班方便，她决定把房子换到新单位附近。“新找的房子和原本租住的房子之间有二十多天的时间差，单位在员工宿舍给我安排了一个床位，但那里放不下我的所有物品。”新同事给延娟推荐了“迷你仓”，考察后，延娟花180元钱租赁了一个2立方米的仓柜，租期一个月。如果赶上活动，还可以更便宜。
 
  和延娟有类似需求的年轻人在一二线城市并不少见。装修老房子期间，林月临时租了一个小房子暂住，为了妥当存放家中物品，她租赁了一个“迷你仓”，租期3个月。一开始，她还担心衣物会受潮发霉或被虫蛀，但体验过后发现，“迷你仓”内有温湿度控制系统，还会定期除虫灭鼠，丝毫不用担心。这次体验后，林月在广州回南天时又租赁了小尺寸的“迷你仓”，将一部分衣物存了进去，以此维持新家的整洁度。
 
  如今，越来越多人愿意租一个迷你小空间来存放闲置物品，给居所腾出更多空间。其中，因买房或装修临时存放物品，平时存放家具杂物、换季衣物、闲置书籍，以及存放公司文档设备的情况居多。
 
  国内客户选择“迷你仓”时首先考虑的是安全和距离问题。为了迎合他们的需求，迷你考拉仓把小仓库设置在距离用户几百米范围内，但由于目前“迷你仓”普及率较低，还是有很多人因为距离问题不得不放弃。
 
  国内“迷你仓”的投入成本不低。以广东迷你仓创业者刘强为例。
 
  他在广州开设了两家迷你仓门店，每家门店可提供的仓储面积约为500平方米，每家门店有200多个储物空间，尺寸在3至40立方米之间。“仓库地处城市中心，租金成本很高。此外，还有设备、人力等成本，整体计算，每家分店的投资额至少也要几百万元。”刘强接受媒体采访时说，“迷你仓是重资产行业，其中，智能硬件在门店成本中占1/3以上。”为确保物品安全，迷你仓都设有24小时监控和门禁系统，只有客户才能通过密码进入仓储门店，每天还有专人巡检，甚至还会定期请人治理害虫，一些迷你仓老板还会定期请害虫防治公司上门检查，或是迷你仓购买相关保险。