正快速进入老龄化社会的中国将拥有世界上最大的老龄产业市场。
中国老龄工作委员会办公室（下称老龄办）发布的《中国老龄产业发展报告（2014）》称，2013 年，中国老年人口数量已经达到2.02 亿，人口老龄化水平达到14.9%，同时《报告》预测，2014 到2050 年间，中国老年人口的消费潜力将从4 万亿元左右增长到106 万亿元左右，占GDP 的比例将从8% 增长到33%；其中老龄金融业和老龄房地产业将是增长的两大亮点。
11 月14 日至16 日，在北京展览馆召开的北京国际老龄产业博览会（下称“老博会”）就带来了超过10 万名观众的关注和近200 家涉老企业机构参展，本次展会分为老年宜居、老年康护医疗、老年产品与服务三大板块。
种种热点显示，老年人口迅速增加在带来养老压力等一系列问题的同时，正带来新的商机。
政策利好促资本涌入
2013 年被称为“养老元年”，一系列相关政策意见的出台使得养老行业发展迅猛。2013 年9 月，国务院下发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，是新中国成立以来首次以国家名义出台养老服务业的政策意见；紧接着民政局发布了《养老机构设立许可办法》《养老机构管理办法》，对养老机构的各方面做了明确的规范；2013 年10 月，北京市人民政府又签发了《北京市人民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》《北京市人民政府关于加快本市养老机构建设的实施办法》，这些政策的公布都加速了社会资金向养老产业的流入。
具有国企背景的养老机构“诚和敬”就是在这个大背景下成立的，它是北京市国有资产经营有限责任公司的全资子公司，成立于2012 年，被北京国资公司列为十二五期间重点发展的公司。
“诚和敬”分别和中国、日本及美国优秀的养老机构合资，成立了英智、厚乐居和美瑞山三个养老子品牌。
其中英智可提供康复治疗和护理服务，厚乐居吸收了日式精细护理照顾技术，美瑞山则主打个性化、欢乐的居家氛围。美瑞山客户经理周美琳介绍道，“这正是在不同的养老模式方向上的探索”。
“ 诚和敬”探索的养老模式分为四类，分别是康复医院与养老公寓有机结合的“医养型养老设施”；在社区中设立网点，提供日间康复、护理、中短期照料的“社区型养老设施”；围绕老人熟悉的生活社区、距离大型医疗机构较近、方便子女和亲友探望的“城市嵌入型养老设施”，以及候鸟式养老，在风景和气候优良的地区打造“休闲疗养型养老设施”。
这四个模式也引发了后来者的跟随，同来参展的海淀区老龄办、丰台区老龄办、大兴区老龄办、顺义区老龄办等机构带来的居家养老服务模式、社区养老模式等都不出其范围。以海淀区为例，“有需求的社区提出和我们合作，社区提供场所，我们则提供服务人员和设备”，居家养老服务则为海淀区内符合规定的相关老人提供生活照料、康复护理、精神慰藉和紧急救护。
据了解，北京市市属国企将牵头在本市搭建起由大型综合医院、康复医院、社区家庭构成的三级康复体系。
以“诚和敬”为例，它将依据经营效果，在未来3 到5 年投资30 亿元至50 亿元，在京建成100 家社区养老、康复服务站，直接提供约5000 张床位。
但尽管有国家的推进，收费低廉的养老机构仍处于供不应求的状态。本届老博会上发布的《北京市养老机构发展研究报告》称，如果所有生活不能自理的老人均住到养老机构，本市全部16 个区县中有13 个区县存在缺口，其中西城、东城、丰台和顺义的缺口均在5000 张床位以上。“美瑞山每年会有70 多张床位的流转，但排队想入住的人远远不止这个数。” 美瑞山销售经理周美琳说。
“候鸟式”高端养老渐成气候
怡养爱晚养老实业发展有限公司在北京平谷、江西庐山、海南兴隆、江苏镇江等地建立起养老房产项目，会员可以自由选择不同的地点入驻。
“这种候鸟式养老非常受欢迎”，怡养爱晚的养老顾问王敏告诉记者。此时正值初冬季节，怡养爱晚在海南和江苏的别墅房早已爆满，“等来年春夏就轮到北京别墅热了”，据报道，近几年，仅在海南三亚，全国各地每年前往过冬的老人就已超过40 万人次。在此前老人会异地置房，平时出租，度假时就收回房子自己住上两三个月；有的老人则到当地亲戚朋友家借住，南飞过冬、北漂避暑，这种养老居住模式正是针对这个购买力强健的新兴市场。
“我去年、前年的冬天都在三亚”，前来参展的老人于贤英告诉记者，一开始去三亚前她还担心人生地不熟，但后来发现当地有很多自己的老乡，在三亚“过冬”的北方老人甚至成立了老乡会，“医保全国都可以通用”，这无疑让老人的异地养老更为便利。
展会上，来自广西省的月亮河长寿村集团也主推旅游和旅居养老项目。它挖掘出了当地更与众不同的特色：“在仁寿山庄的住宿费平均每天只有54 元，但它不能简单地和别的养老院做比较”。身穿当地民族服饰的项目推荐人陈艺心说，“因为月亮河长寿村适合老年人生活的自然环境和磁场是唯一的。”
随着候鸟式养老的日渐成气候，航空公司在这个季节也会推出针对老年人的服务。王敏告诉记者，南航分公司便为年满60 周岁以上老年人推出优惠票价，对65 周岁以上老年人独自乘机还可提供“无人陪伴老人服务”，轮椅、花镜等更是一应俱全。
高科技元素加入老龄产业
老博会上也出现不少高科技产品。
针对养老院或者护理场所推出的居家养老健康管理体系，会以云端为中转站，一头是医疗端，由医师或者护理师提供专业健康服务规划及咨询；另一头客户端则可以接入社区医疗中心、小区自我管理以及在家中使用，让患者及普通居民可以在家中拥有连续性完整的测量记录以及个人化的健康分析与建议。
摩多物联科技有限公司提供的智能养老照护系统解决方案，则是用服务器或者家庭网关联系起智能药箱、智能感应垫、紧急求助腕带、尿湿感应器、随意贴按钮和手机，可以把老人信息随时发送到护工胸牌、门灯、电子看板和门灯上，以此实现养老机构日常照料中，对园区内老人定位、一键报警、夜间床位检测、失能老人尿湿报警等功能。
通过远程监控系统及定位系统随时观察老人动态及信息的可穿戴腕表，具有可携带药盒和拨打电话功能的拐杖，无障碍上下楼梯的椅子等科技设备，均亮相于老博会。
瑞士l+B 建筑设计事务所则为居住环境加入高级理念，“我们寻求和养老机构的合作，或者对已有建筑进行关爱老年人的改造。”负责人刘女士说，以浴缸为例，一个为老年人设计的浴缸，会考虑配置沐浴轮椅、沐浴座椅、防滑垫、人浴板、浴缸把手、浴缸台、浴缸内升降机、浴缸用吊车等设备，从而减轻协助人员、护理人员、家人的负担，确保安全入浴。
另外，服装、食品、特殊商品等传统老龄产业产品也吸引了不少逛展会老人的驻足，比如老人鞋，“老年人的脚已经老化，再加上腰腿、膝盖等生理机能的衰退，使得穿鞋和行走成为苦差事。老年人的鞋子的功能首要是结合人体工程学，防止骨折和跌倒，还要兼顾穿脱的方便性和美观。”
