庄严肃穆的故宫内城墙脚下的过道两侧，每隔十米就站立着一个身着铠甲、手持盔帽的“御林军”，守卫着即将开业的顶级私人会所——建福宫。宫内两侧的墙壁上，挂着用长方体透明玻璃围着的“江南织局内造”的“蓝地獬豸补子织金缎”文物，并以黄色帛锦制成的“圣旨”形式昭告曰：建福宫修饰一新，堂皇揭幕。
只有古代帝王才能享受到这样的待遇。如今，只要拥有全球顶级富豪的身份、缴纳100 万元人民币的会费，就可以在紫禁城里获得帝王般的待遇。当然，这样的待遇只有500 个席位。
顶级会所的经营模式是，经营者通过对高端客户休闲交流习惯的准确把握，用“高投入、高收益”的方式实现自己的聚财梦。按照100 万元的入会费，500 个会员计算，建福宫的经营者将一次性获得5 亿元的收入，这还不包括每个月的月费。
透过奢华的表象，神秘的会所究竟为何而生，又有着怎样的运行规则？
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邀请制度和综合审查制度，是诸多顶级会所赖以生存的铁律。
上世纪90年代，京城“四大会所”之一的长安俱乐部，曾把拥有5000万元公司资产作为进入俱乐部最基本的参考标准；而香港马会的申请人必须由一位原顶级会员提名，并获得另一位顶级会员附议，再列举三位准备支持其加入马会的会员，才有可能被接纳。马会的200 位顶级会员，每年推荐入会的名额都十分有限。恰恰是会籍的稀缺，使马会会员的身份更受上流社会青睐；君顶领袖会全球仅有500 席会员席位，入会条件和审查程序更加严格，除了对企业及个人业绩与财富的要求，更有社会贡献、个人修养及社会影响力等综合评判。
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