政策出台  房市调整? 等


http://www.gcmag.cn  《光彩》杂志2007年第11期  [字号:  ]  

  中国共产党第十七次全国代表大会于2007年10月15日至21日在北京召开。10月22日,党的十七届一中全会选举产生了新一届领导核心:胡锦涛当选中央委员会总书记,胡锦涛、吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、习近平、李克强、贺国强、周永康当选中央政治局常委。这次大会将对全面推进中国特色社会主义伟大事业和党的建设新的伟大工程发挥十分重要的指导作用,具有十分重大的战略意义。






[数字]

  ■11.5% 前三季度GDP(国内生产总值)为166043亿元,同比增长11.5%;前三季度CPI(居民消费价格指数)同比上涨4.1%.其中9月CPI同比上涨6.2%,环比上涨0.3%。
  ■10% 中国外汇交易中心10月24日公布,银行间外汇市场美元对人民币汇率的中间价为1∶7.4938,首破7.5关口,汇改以来升值幅度已超过10%。
  ■8.9% 2007年9月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%,涨幅比上月高0.7个百分点;环比上涨1.7%,涨幅比上月高0.3个百分点。
  ■13% 中国人民银行从10月25日起上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,执行13%的存款准备金率标准,达到近年历史高点。
  ■1.4万亿 2007年9月末,国家外汇储备余额为14336亿美元,突破1.4万亿美元,同比增长45.11%。
  ■第2  2003年至2005年,中国经济增长对世界GDP增长的平均贡献率高达13.8%,仅次于美国的29.8%,排名世界第2。
  ■3500亿 “十一”黄金周7天,全国实现社会消费品零售总额近3500亿元,比去年同期增长16%,涨幅比去年增加1.5个百分点。
  ■3万亿 目前我国基金资产净值已超过3万亿元。我国银行业总资产到2007年6月末为48.5万亿元,2007年上半年利润达2689.7亿元,比2003年增长近10倍。
  ■584家 我国今年将淘汰电石、铁合金、焦化行业的“两高”(高耗能高污染)企业共584家,淘汰总产能分别为57.42万吨、117.42万吨和2005.4万吨。



[焦点]

政策出台 房市调整?

  从2005年起,两年多的时间,国家调控政策出台之密集、数量之多、时间持续之长、措施之严厉,在我国房地产发展史上均属罕见。专家表示,未来的楼市可能会出现观望情绪,但很难说会降温。
  发改委将加大楼市调控力度 面对且调且涨的中国房市,9月29日发改委表态称,今后一个时期是房地产市场调控的关键期,要进一步加大供需双向调控力度。中国央行与银监会宣布提高第二套房首付比例至40%,发改委也将调整完善有区别的信贷、税收政策,形成合力,稳定房价。
  上海楼市现降温迹象 上海二手住宅市场成交量自9月份出现降温后,10月成交量继续走低。同时,新房市场上传统的“金九银十”旺销局面与预期有所差距。业内人士指出,近期房贷紧缩政策及房价上涨过快等现象使转入观望的购房者增多,上海楼市已显露降温迹象。
  物业税出台如箭在弦 来自国土资源部和国家税务总局的消息显示,物业税的出台已如箭在弦,楼市正经历有史以来最严厉调控。
  房地产明年或进中期调整 10月23日,发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广发布研究报告指出,房地产特别是住宅的繁荣已经持续10年,预计在2008 年奥运会之前,房地产仍将保持偏热增长态势,正处于中期繁荣的顶部区域。但由于多重因素的作用,房地产在奥运会后可能步入中期调整期。



[观点]

周小川谈经济热点问题

  央行行长周小川表示,中国不急于把所有的资本项目都开放,如果对国民经济有好处,有条件,就开放一部分。最近这些年,央行吸收流动性的措施起到了作用,但总体力度还不够,还可以加大力度。
  

朱之鑫:物价继续上涨可能性不大

  国家发改委副主任朱之鑫表示,不能把物价上涨等同于通胀,物价可能还将在高位维持一段时间,但整个物价继续上涨的可能性不大。中国经济连续几年平稳增长的基本面没有变,目前还得不出经济全面过热的结论。



[事件]

中国投资公司成立

  中国投资公司9月29日在北京成立。这意味着这家拥有2000亿美元资本、身后是政府1.3万亿美元外汇储备的公司将正式执掌国家外汇投资大权。公司为国有独资公司,楼继伟任董事长,高西庆任总经理,胡怀邦任监事长。公司当前所从事的外汇投资业务以境外金融组合产品为主。公司将实行政企分开、自主经营、商业化运作,在可接受的风险范围内,实现长期投资收益最大化。
  

诺亚舟等广告入黑名单

  上海工商部门对近期查处的8则典型虚假广告案件进行了公示。一度频繁露面的“操盘手”股票软件、诺亚舟学习机等广告,均被列入“黑名单”。被查处的广告,或虚构事实,或作出没有事实依据、科学依据的保证,最高处罚金额达到148. 9万元。
  

5家企业获美“合法终端用户”

  美国商务部10月19日表示,已授予5家中国企业“合法终端用户”地位,旨在促进中美贸易。这意味着这批中国企业现在可以更容易地从美国进口敏感性技术。分析人士称,此举体现出美国外交和经济政策向中国有所倾斜。



[人物]

巴菲特遗憾清仓中石油

  股神巴菲特作为价值投资者,最近不断甩卖中石油,但其股价却节节向上,令他少赚128亿港元,股神也大叹“遗憾卖得太早”。巴菲特接受访问时表示,若中石油的股价日后大幅回落,他会再度购买。



[行业]

玩具出口:明年业绩可能下滑

  中国玩具企业在第102届广交会上普遍将订单价格调高一成,除了汇率、出口退税率调整以及工资、原材料等各种成本上涨外,近几个月来检测成本增加也是其中一个原因。谁为玩具的检测费埋单,中国玩具出口商与海外采购商目前呈胶着状态。海外买家对中国玩具要求更加严格的同时,却一时难于接受价格上涨。由于出口形势不大明朗,业界预测明年中国玩具出口极有可能下滑。
  

洗衣机行业:重新布局

  消费调研中心ZDC近日发布报告,预测国内现存的89个品牌中,前20名以外的洗衣机品牌都可能被淘汰。目前,前10名的品牌占9成以上市场。
  另外,外资品牌2007年的销售量、销售额的市场占有率均在70%左右,短期内在高端产品领域出现垄断性优势。再加上小天鹅回归主业洗衣机,惠而浦重整中国市场,洗衣机市场暗流涌动,各品牌都在为新的江湖地位酝酿布局。



[声音]

  炒菜、炒作和吵架都比炒股容易。
  ——媒体人谭飞提醒广大股民,千万别小看“股市有风险,入市需谨慎”这句告诫,它是血的教训

  牛市不是美国名将加特林百米短跑,一眨眼就从起跑线冲刺到终点;牛市不是刘翔110米跨栏,还没来得及为他加油鼓劲他就跨过了10个栏;牛市也不是王军霞万米长跑,老是在一块平地上“兜圈子”。
  ——股市经过国庆前后的急速上涨,进入了调整的“多事之秋”。针对此种状况,有“中国第一博客”博主之称的沙黾农认为,牛市是一场马拉松,贵在坚持

  商界应承担社会责任,协助政府解决贫富悬殊的问题!
  ——香港协成行集团董事总经理方润华批评内地富豪捐钱少

  我向毛主席发誓,向天发誓,搜狐绝对没有作弊,我干吗要作弊,我骗谁?董事会?我自己?
  ——在Alexa的排名中,搜狐流量的变化引起业界争议,掌门人张朝阳愤怒辩白

  房地产有一个很大的秘诀,谁掌握这个秘诀就能赚到钱。这个秘诀就是地段,第二是地段,第三还是地段。
  ——日前,潘石屹在电视节目《财富中国》中如此强调

  连自己的“灵魂”都不知道是什么,打品牌、提高知名度只是空谈。
  ——经济学家郎咸平认为,在全国小商品市场竞争如火如荼的背景下,汉正街只有找准产业的精神与灵魂,才能成为“天下第一街”

编辑  高静(hej@gcmag.cn)





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