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上个月起就被大家传得沸沸扬扬的涨租终于还是来了，今天早上得到消息，我们所在的天津某电脑城两天后正式调整市场租金。就这样，我和众多商户一起度过了涨租前惶惶不安的48小时。
对于涨租早有传言，只是我们没有预测到会来得如此之快，前半个月见电脑城的人拿着尺子给柜台量尺寸，当时说要加几节柜台，现在想想大概就是涨价前的预警。面对似乎不可逆转的涨价，一时间各类传言甚嚣尘上。一说电脑城方面从上个月中旬就开始了行动，据传有些签了2年协议的店家也被要求临时终止。还有消息称这次的调整额度分别为：1层上涨15%，2层上涨12%，3层上涨8%.并且柜台由原来的季度结算，改为年度结算等等……
凭良心说，这家电脑城从开业以来业绩还算不错，作为商户之一我也受惠颇多。
虽然其间租金涨过两次，但幅度不是很大。谁想到近两年天津的整体房价飞涨，这里也成了“寸土寸金”的香饽饽。涨租的消息传来，虽然商户们议论纷纷，但“人家的地盘听人家的”，我们只能静观其变了。
在接下来的48小时之内，等来了一个又一个让人措手不及的消息。
首先被证实的是：商场柜台调整归类，每节柜台由原来的1.5米缩短为1.2米；原来1.5米的柜台，年租金为1万元左右，柜台缩短等于是变相的涨价。因为有前期的一些铺垫，这个消息没给我们带来太大的影响，毕竟真金白银的涨价还没有来，或许商场会就此罢手，放我们一马。
当天下午的通知却彻底打消了我们的幻想。除缩短柜台外，租金在去年基础上上涨5000元，工商、税务、国税、地税业户自己交纳，往年这些费用都是包含在租金之内的。此举一出，大家有点坐不住了，我和周围几个业户商量好，结成“同盟”，希望能够和电脑城方面扛一阵子。
对策尚未展开，第二天刚到店里又接到一个通知：电脑城全面调整分区布局，即日起统计业户是否续租原位置，如不续租48小时内清柜。军心大乱，不少人对于“联合力量抵制涨价”已显得心不在焉。正在人心惶惶的当儿，下午3点再下通知，两天之内交清柜台租金，否则另行出兑。我发动几个业主找到经理，试图协商，最后却草草收场。其实大家心知肚明，我们所做的只是最后的挣扎。
晚上，同在一个电脑城的朋友打电话来，我向他抱怨周围商户人心不齐，吃不住劲。本想得到些声援，谁料朋友说：“怪不了大家，人家也是没办法。咱们大厦可是黄金地段，你千万别犯傻退出去，你一把柜台腾出来，多少人挤破头往里进呢。不就是少赚点儿吗，要退了亏得更多。”是呀，不赶紧交钱位置就没了。我们一个小小的商户，改变不了现状，顺势而动才是上策。
第三天上午我早早来到电脑城管理办公室，本以为赶个大早，谁知比我早到的有的是，看来这一夜大家都受了些煎熬。经过一夜，局势基本已经确定，实际的情况没有传言的那么可怕，但也足够严峻。在人声鼎沸的办公室里我目睹了电脑城对未来的规划：一楼改做数码产品，二楼变成手机超市，三楼是电脑耗材，外围改为精品屋。 我所在的位置原来是软件、耗材，现在变成了数码区。保留原摊位就意味着要改变经营内容。但是思考再三我还是签了下来，因为我原来所经营的商品上了三楼，生意肯定受影响，我现在的位置左右都有通道，临近大门，也是上楼的必经之处，生意有保障。几乎在签下合同的同时，我开始暗自庆幸，因为有2/3个区域的租金已经交了，看来大家都舍不得这块宝地。
就这样，我度过了涨租前的48小时，回到自己店里，看看周围的“邻居”还是些熟悉的面孔，似乎什么都没有改变，相视而笑，大家心照不宣。
编辑 高静(hej@gcmag.cn)
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