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从2006到2008 全长260米的三里屯算得上中国酒吧第一街，是老外和年轻人心目中最具代表性的休闲娱乐名街。
3.3大厦，“三里屯商圈”改造下的产物，据说3.3的意义是投资3.3个亿，位于三里屯33号。与一般服装市场相比，3.3的优势是明显的，精致的装潢，优越的位置，相对较高的货品档次。开业之初大厦保持了90%的商户入驻率，但是后来因为区域内商业气氛不浓、施工等因素，导致3.3服装大厦的经营受到影响。
杨老板，3.3大厦商户，经营两年生意始终冷清，现正苦苦维持中。
我4年前就在三里屯开服装店，那时周边一起干服装的有不少。我们做的大多是外国人生意。因为三里屯挨着使馆区，老外爱泡吧，有时候晚上10点11点我们也不关门，我店里的货也大多是欧版的或者走外单的，适合老外穿，生意还行。2005年3.3建成，广告宣传得很不错。虽然当时租金贵点儿，但我很看好这块地方，那时整个三里屯都在改造，说是建成“新三里屯”商圈，和我一起进来的有不少过去一起开店的老邻居，冲着2008年奥运会，我们都觉得这个商圈能成气候，等酒吧街改造好了，中外客人会更多。
也怪，从一开业生意就特别冷清，经常好几天不开张，不光我一家，所有邻居都一样。这样坚持了有1年半吧，周围的店主换了好几拨，后来连转让都转让不出去了，5层楼的大厦你去走走看，2/3都关着门。现在我也矛盾，走吧，舍不得，不走，这么耗着谁心里也不踏实。去年有一阵我真有点灰心，想把店退了。跟商场方面协调了半天，答应再给我一个位置更好的新店，还不收租金，只要我愿意坚持干。我答应了，因为去年是2006年，我就选了门牌是2006的店，希望能带来好运气，1年下来生意还是不行，我跟他们开玩笑，说今年再把2007那家店送给我开，要是开到2008还是亏本，就彻底不干了。
事实上我还是想坚持，当时盘下第一家店的时候我就看中了这儿的环境，虽然我们这儿卖的东西都不便宜，但大部分都是商场里买不着的外贸货。我们主要面向外国人和小资白领，这些人比较懂货，3.3的营业时间也符合她们的作息。这儿的装修和购物氛围都不错，说实在的档次比“雅秀”、“秀水”那边高多了，我觉得这儿没有理由不火，现在和我一起坚持的几个店主都想，这两年先这么维持着吧，反正现在商场方面基本不怎么收我们的租金，商场和店家一起扛着。2008说话不就到了吗，说不定熬过了这阵，奥运一到，酒吧街的观光客就能把这儿带火。
外地老板与洋顾客 李先生，30岁。2007年5月从苏州来到北京，想趁奥运到来之前在北京开一家丝绸专卖店，在选址时大费周折。
最开始我想把店开在“秀水”，在外地人眼里北京最有名的服装批发市场就是“动物园”和“秀水街”，我卖丝绸制品“动物园”显然不合适，所以我就冲着“秀水”来了。外国人认中国丝绸，觉得是好东西，带回去送人什么的合适。可来了北京才发现，“秀水”的租金太贵了，像我这样小本经营的店铺根本进不了那种大商场，租金能不能挣出来都是问题。可丝绸又不是大街上铺块布就能卖的，有档次的摊位才能吸引老外，老外多的地方才能卖上价。我跑了不少地方，“雅秀”、日坛路那边，可成熟的客流大的商场租金都贵得要命，有些商场倒是便宜，可导购比顾客还多，心里真没底。而且来了北京才发现卖丝绸的真不少，有的质量其实挺差的，可老外不懂，我看卖得还挺好。好像大家都看准了奥运快到了外国游客会越来越多，好地方都占满了。我来了快1个半月，始终没租到合适的店面，虽然动过打道回府的念头，但我现在决定还是挺一挺。
编辑 张琳(hej@gcmag.cn)
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