传说中，8 号当铺里万物皆可典当，现实中，杭州人童天水首创了一个名叫“金融仓储”
的典当模式，在这个模式中，养在栏里的生猪、长在地里的麦苗、树苗，甚至是仍处于生产流水线上的半成品，都可以用来抵押贷款。
“这个商业模式能从根本上解决中小企业‘融资难’问题，未来，它将是一个庞大的产业。”
童天水在不同场合曾不止一次说过这句话。
但真有这么神奇？
童天水在第七届最佳商业模式峰会上发表获奖感言
一道神奇的门
2008 年春节刚过，春寒料峭。恒丰银行杭州分行的童天水把一封辞职信摆在了上司的办公桌上。“辞职？！”领导一看，惊讶得眼睛都瞪大了，“你一大把年纪了，在银行里当着领导拿着高薪，还用得着出去打拼赚钱吗？”
这时童天水已近50 岁了，拿着50 万元的年薪，住着西湖边最好的房子，过着如诗如画的惬意生活。放弃这些去创业，确实让人难以理解。
但他的回答是：“我出去不是为了赚钱，是为了帮助中小企业解决融资难的问题！我已经找到了办法。”
谁都知道中小企业融资难。为什么难？
因为中小企业往往没有足够的不动产可以抵押给银行，只有大量的原材料、半成品、产品等动产。银行又只认房产、厂房等不动产，不认动产。
不动产有权属登记，价值稳定跑不了。而动产抵质押之后，银行基本无法管理，一是价格波动保值风险极大；二是还得找仓库，雇人看管，成本不低；三是没有法律保障，许多动产没有权属凭证，产权不清，银行更是不敢放贷。
所以，尽管多年来政府、银行都有意帮助中小企业融资，但是一遇实际问题，银行也只能表示“爱莫能助”……
难道中小企业永远无法从银行融资了吗？
2005 年，已经在银行工作了25 年，历任会计结算部总经理和副行长的童天水，每次看到中小企业老板们满怀憧憬而来，又满脸失意而去，总是很愧疚。他知道，贷不到款，这些中小企业面临的也许就是资金链断裂，就是再也活不过来。
一直认为企业和银行之间一定是缺少了某个中间环节的童天水，开始突发奇想：“我是否可以成立一家专门的公司，对抵质押给银行的动产进行仓储管理和保值？”
此时，摆在童天水面前的第一道屏障，仍然是之前提到的法律问题。
童天水在等待。
2007年10月1日，《物权法》正式颁布实施，明确规定“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力……”也就是说，即使货物非法得来，只要下家以合法手续善意取得或者抵质押给了银行，货物就不受法律追诉，下家和银行的利益就能得到保证，一切法律责任和赔偿只到违法当事人为止。
《物权法》一颁布，童天水就知道，这道神奇的大门敞开了。
将自己的两套房子抵押，又找合伙人共筹集到5000万元，2008年初，童天水向银行递交了辞呈。
上一页123下一页
